日前，普陀區桃浦鎮村屬企業上海李園實業有限公司與上海北方商城有限公司就智創TOP產城綜合體A區(后簡稱“智創TOP A區”)7號樓正式簽署預售協議。這幢建筑面積約2.3萬平方米的辦公樓成為了新一輪區企合作的首發項目，也預示著桃浦鎮集體資產保值增值、回歸區域開發建設的良好開端。

“未來，桃浦鎮將創新集體資產的提質增能，搶抓機遇，進一步聚焦服務桃浦智創城和中以(上海)創新園的開發建設，以‘愛TOP，更靠譜’的服務品牌，體現新時代桃浦的主場優勢和擔當作為。”桃浦鎮黨委書記吳晨海告訴記者，此次智創TOP A區7號樓的預售簽約是鎮里助推新一輪區企合作重點項目落地見效的舉措之一，未來將進一步加強“桃浦鎮、桃浦智創城、臨港集團”三方聯動的工作機制，服務區域經濟發展、助推桃浦轉型。

“快!特別快!僅用了3個月，這次區企合作的落地簽約就敲定了!”李子園村黨委書記周璟芳說，“這樣的快速推進，一方面是因為村里的確有在區內購置自持載體的主觀需求，另一方面就得益于聯動推進的高效工作機制。”

項目自8月下旬第一次溝通以來，從實地考察、房產評估到報價、價格磋商、款項支付等各個環節，經歷了30多次的反復溝通洽談。“這期間，鎮領導、臨港集團的領導親自協調推進，雙方的反饋速度也很快。”周璟芳告訴記者，這樣的快速推進力一以貫之。簽約次日，桃浦鎮便成立了專班工作組，圍繞“簽約即啟動、交付即入住、入住即產稅”的目標即刻著手推進招商工作。

未來，李子園村將按照“存量優化、增量優質”的原則為區域經濟持續發展賦能。“針對存量企業，小型的孵化企業我們將留在現有的李子園大廈里，而規模較大的成長型企業我們將逐步遷移到新大樓里;針對增量企業，我們將結合鎮里三大產業、區里的四大產業做優質招商，著力將這里打造成李子園村的另一幢‘億元樓’。”周璟芳介紹道。

根據建設計劃，智創TOP A區將于明年8月底正式竣工、年底交付，交付后將成為區域內新的經濟增長點和桃浦鎮集體資產保值增值舉措中的新亮點。