4月19日，金山區亭林鎮亭林大型居住社區19-01地塊正式摘牌成交，競得人為安徽新華房地產有限公司，出讓起始價53172萬元，最終競得價為57440萬元！本次地塊溢價4268萬元，溢價率8.03%，是金山區首次超過地塊中止價進入一次報價階段的地塊，更是金山近年來溢價率最高的地塊！

區域分析和規劃范圍

控規圖

(資料圖片)

此次出讓地塊位于亭浩路以東、亭虹路以西、紅梓路以北、林興路以南，規劃用途為普通商品房用地，出讓面積45684.7平方米，容積率為1.8。

概念圖

根據出讓文件，19-01地塊地上建筑限高50米，綠地/廣場不少于2434.5平方米，中小套型住宅建筑面積≥60%，保障性住房建筑面積≥5%。

亭林名悅商業廣場

上海市亭新中學

上海市金山區宏陽幼兒園

瑞金醫院金山院區效果圖

該地塊周邊生活配套設施豐富。500米內有上海市亭新中學、上海市金山區宏陽幼兒園、亭林名悅商業廣場等教育資源和商業配套，同時，面積5.8公頃的中央公園作為公共綠地資源正在規劃中。未來，1000米內醫療配套還將有瑞金醫院金山院區。

亭林新社區規劃調整示意圖

（最終以上級政府審定通過為準）

亭林鎮位于上海市西南，處金山、奉賢、松江三區交界之地，是金山區亭衛、亭楓兩大發展軸的交匯處。鎮域面積79.12平方公里，規劃常住人口約10.9萬。

作為金山區的東北門戶，亭林鎮地理位置優越，歷來是上海西南交通樞紐。G320國道、亭衛公路、亭大公路、車亭公路、南亭公路、松金公路交織于鎮區。亭楓、嘉金兩條高速公路分別從東西、南北經過亭林，交通條件十分優越。后續，城間快速鐵路將在亭林設立車站，同時還將引入瑞金醫院金山院區。

通訊員 | 姚麗華 周致玥

編輯 | 沈彥菲

責編 | 陳薇婷 何小燕