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近日，記者從務川自治縣住建局獲悉，今年來，該縣秉承“共同締造”理念，深入推進老舊小區(qū)改造，根據(jù)實際確定了“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原則，覆蓋老舊小區(qū)市政配套設施、小區(qū)環(huán)境、房屋建筑、公共服務設施等改造內容，配套功能更加完善，空間布置更加合理，小區(qū)舊貌換新顏，提升居民生活品質。

該縣從實際出發(fā)，采取入戶走訪、召開群眾會、聽證會等方式，廣泛征求群眾意見建議。“改什么、如何改”由小區(qū)居民說了算，通過調查摸底，結合居民意愿，最終因小區(qū)制宜、科學制定并優(yōu)化每個小區(qū)的具體改造方案。通過摸底調查，將全縣19個老舊小區(qū)一一建立臺賬，列入改造范圍，計劃分批次、按步驟進行改造。截至目前，累計改造完成小區(qū)13個，涉及居民2573戶，房屋131棟，正有序進行施工改造小區(qū)6個。

在項目實施過程中，堅持“面子”“里子”同步抓、同步改，對樓梯粉刷、道路硬化補修、老舊房屋及空閑地改造再利用、綠化等“面子”工程，先行規(guī)劃，做到精細、精致、精美；同步實施“里子”工程，實施道路雨污分流、更新陳舊供水管網(wǎng)、疏通排污管道等工程，解決群眾的“堵心事”“鬧心事”。同時，實現(xiàn)拆建結合，針對老舊小區(qū)私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、私設車位等問題，在做通工作的基礎上，進行依法拆除。將廢棄房屋改造成為物業(yè)管理用房，利用閑置土地安裝充電樁，極大地方便群眾生活。

此外，該縣探索出“社區(qū)+黨支部+業(yè)主委員會+居民”的社區(qū)治理模式，實現(xiàn)社區(qū)治理共建、共管、共享的工作格局。鼓勵和指導規(guī)模小區(qū)引入物業(yè)管理公司，在老舊小區(qū)改造施工的過程中，經(jīng)選定的物業(yè)服務企業(yè)提前介入，參與改善提升，改善一個、物業(yè)跟進一個。

同時，探索無物業(yè)管理的老舊小區(qū)自治管理模式。建立社區(qū)協(xié)商機制。強化黨建引領，引導社區(qū)成立黨支部、居委會、業(yè)委會、保潔隊等，建立健全共商共管制度，協(xié)調解決物業(yè)服務糾紛、維護各方合法權益。完善社區(qū)治理體系。積極組織開展豐富多彩、形式多樣的服務活動，提高社區(qū)居民參與熱情，實現(xiàn)人人參與、人人共享，增強居民的認同感和歸屬感。

貴州日報天眼新聞記者 陳露

通訊員 趙鑫珊 陳懌揚

編輯 江婷婷

二審 張恒新

三審 張齊