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日前，記者從貴陽市住建局獲悉，今年來，貴陽市全面采集建立完善樓盤信息，通過房地產巡查進行數據比對、動態更新；同時與各職能部門的信息對接共享，數據拓寬推送；在房屋網簽延伸推廣中，引進電子簽名、CA認證，提高了房屋交易管理服務效能，房地產市場管理數字化專項工作取得了重要進展；目前，貴陽市房地產市場管理數字化工作主要涉及四個方面內容。

樓盤數據全面采集。貴陽市將樓盤表作為開展房屋交易、使用和安全管理的房屋信息基礎數據庫。強化房屋面積管理，統一樓盤表各項數據標準。根據項目預售許可、現售備案、房屋交易合同網簽備案、交易資金監管、物業管理、住宅專項維修資金管理等業務的產生，或者通過與不動產等部門間信息共享，獲取的交易狀況和權利狀況相關信息，開展常態化、全覆蓋的區域巡查，及時將信息載入樓盤表，實現市場管理數據的動態更新。

信息核驗自動服務。目前貴陽市住建局已實現通過比對樓盤表進行房源信息真實性核驗，通過信息共享方式自動核驗房屋是否存在查封、抵押、按政策未滿足上市交易條件等限制交易或權利負擔等情況。同時已推動房屋網簽備案系統與不動產、稅務、公積金、公安等部門和單位相關信息系統聯網，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、不動產登記、稅收、失信被執行人等信息，逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

網簽備案服務優化。積極推進“互聯網+網簽”的“互聯網大廳”模式，推廣使用房屋交易電子合同，利用電子簽名技術，加快移動服務端建設，實現商品房網簽掌上辦理、不見面辦理。將房屋網簽端口延伸至貴陽市各區市縣交易大廳窗口、房地產開發企業等，方便購房人就近辦理，同時房屋網簽備案系統通過當事人錄入的交易合同必填字段，即可自動比對核驗樓盤表信息及交易當事人主體資格，自動生成合同文本，當事人完成簽約后，通過相關技術手段生成備案編碼，實現即時備案。

數據效能使用提升。積極推動各區市縣住建部門履行房屋交易管理職能過程中，可以采取信息共享獲取數據，同時推送房屋網簽備案數據，方便稅務、不動產、公積金、公安、教育、法院等部門和單位及相關公共服務部門利用，為當事人辦理公共服務提供便利，實現數據多跑路，群眾少跑腿。

貴州日報天眼新聞記者 陳露

編輯 江婷婷

二審 張恒新

三審 張齊