為深入貫徹2025年國務院政府工作報告關于“盤活存量用地和商辦用房”“構建房地產發展新模式”的重要部署,落實重慶市住建委關于房地產高質量發展的戰略要求,由重慶市房地產業協會主辦,印山資產、慧拍數字科技承辦的“2025重慶市房地產存量資產投資與創新運營暨招商對接活動”于5月30日在渝圓滿舉辦。

現場匯聚政府機構、行業專家、投資機構及產業鏈企業代表近300人,其中投資方110余家、資產方60余家、服務方30余家,產業鏈上下游生態齊聚,30+重慶優質存量項目進行專項展示。

政企深度聯動,共謀存量資產解決之道

湯雁冰

重慶市住房和城鄉建設委員會房地產市場處處長

5月30日上午的主題分享聚焦市場趨勢與政策導向。重慶市住房和城鄉建設委員會房地產市場處處長湯雁冰先生致開幕辭:重慶作為經濟發展高地,始終保持強勁勢頭。隨著房產市場表現逐步回暖,重慶將以“存量煥新”為抓手,通過政策引領、創新運營和市場化運作,加速釋放存量資產潛力。

劉永

中國國際投促會樓宇經濟工委會副秘書長

中國建筑運營管理研究院院長

隨后,中國國際投促會樓宇經濟工委會副秘書長、中國建筑運營管理研究院院長劉永先生則從專業角度提出樓宇經濟的三大發展趨勢——空間改造、運營創新和協同發展,依托城市經濟發展及主體規劃,深化科技賦能提升效率,擴大開放合作,構建新生態。

恩瑞

印山資產&慧拍數字科技創始人

桂金標

AFC資資樂創始人&CEO

印山資產&慧拍數字科技創始人恩瑞和AFC資資樂創始人&CEO桂金標作為特邀專家智庫,分別以《產業加持與特殊資產投資》和《大資管時代下,盤活存量資產的新趨勢》為主題,分享了對存量資產盤活的獨到見解。他們都提到了一個觀點:傳統的經驗主義和慣性思維,已經不適合大資管時代下的投資思考,「突破」桎梏和「擁抱」變革才是趨勢。恩總通過實操存量資產案例,生動說明產業資源整合、場景化運營對資產盤活的價值所在;桂總則從全球金融背景下分析存量資產投資的時代必然發展趨勢,存量資產需與金融工具、數字化技術融合,構建“投-融-管-退”全周期閉環。

生態共建與價值共創”戰略簽約儀式

上午的議程不僅有深度的洞察見解,重慶市房地產業協會還牽頭進行“生態共建與價值共創”戰略簽約儀式。資產業主方、產業服務方、商協會及市內外基金投資機構代表分三批次簽約,覆蓋商業地產改造、產業園區運營、數字化交易平臺搭建等領域。政企深度合作、共謀發展,推動存量資產煥發新生。

曹勇

重慶市房地產業協會資產管理服務專業委員會秘書長

在2025年重慶“生態共建與價值共創”資產交易成果展示上,重慶市房地產業協會資產管理服務專業委員會秘書長曹勇先生提到:重慶是一個充滿投資活力的城市,本次活動搭建了政企銀多方對話平臺,推動技術、資本與資源高效鏈接的深度交流。

垂直領域專題對談,逐個擊破行業難點

5月30日下午的議程聚焦垂直領域的深度探討:探尋存量資產的價值密碼,挖掘更多創新運營的可能,從“自媒體賦能資產去化”的流量新解法,到“特殊資產投資”的價值探討,“社區商業運營創新”與城市更新的協同實踐,再到“產業資產盤活”中的產城融合案例,來自各領域的重磅嘉賓通過實戰經驗分享與圓桌對話,提供投資的靈感以及可復制的創新模板。

《自媒體賦能存量資產去化》

互聯網時代當下,首場專題集結了當前行業自媒體運營的精英——慧拍數字科技總經理王曉莉、深圳前海龍曜資產重慶分公司副總經理朱志堅、重慶頭部地產自媒體主理人任驍、重慶行遠地產創始人游晶、印山資產交易線負責人黎陽,他們分享了新媒體賦能行業的關鍵:精準的客群定位、真實的安全感、有價值的情緒溝通,孵化出值得信任和追隨的IP,將流量賦能行之有效的轉化。

《特殊資產投資》

特殊資產投資圓桌論壇集結了行業領域專家,印山資產&慧拍數字科技創始人恩瑞、AFC資資樂創始人&CEO桂金標、重慶百事得律師事務所唐月紅、仟山資產創始人王黎、聚時匯資本創始人侯柯桅揭秘特殊資產處置的核心邏輯,當下市場其實蘊藏巨大的機會,合適的應對方法將獲得巨大收益,特別強調了“價值發現+產業賦能”雙輪驅動。

《社區商業運營創新與城市更新》

在社區商業運營創新與城市的討論環節,華地鄰里商管創始合伙人陳煦、鑒正偉業(文商旅)集團總經理李勇、東原致新城市更新上海經營負責人趙靖嵐、瑞盈合宜總經理謝尚偉給予現場最具活力的分享,從重慶本土商業運營打造到上海創新項目的分享,不僅給予了存量資產活化的實際案例,也提出了“社區更新+全域引流+特色運營”的經營策略。

《產業資產盤活與價值重塑》

專題最后,圍繞產業資產盤活與價值重塑:EB卓佳公司董事總經理張程、重慶企動星聯科技總經理彭遙、重慶普瑞澤商業管理總經理張洪剛、上海燈塔瓴科招商集團助理總裁王鵬程、重慶一草商業運營管理創始人易蕓竹探討工業園、酒店等場景的產城融合路徑,以真實的案例分享,強調“產業定位先行、運營服務托底”,強化資源「鏈接」打開渠道,提升產業競爭力和資產價值。

展望未來,本次活動不僅是一次成果豐碩的對接盛會,更標志著重慶在探索存量資產高質量發展路徑上邁出了堅實一步。 活動中凝聚的行業共識、建立的多方協同機制、涌現的創新運營模式,為構建“政策引導、市場驅動、科技賦能”的重慶特色存量資產盤活生態奠定了堅實基礎。以此為起點,重慶將加速推進存量資產數字化交易平臺建設與配套政策完善,持續深化政企銀生態協同,激活沉睡資產價值,釋放城市發展新動能,有力推動房地產行業向更高質量、更可持續、更具韌性的發展新模式堅定邁進,為城市能級躍升注入澎湃活力。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。