根據上海市房屋管理局《關于開展本市共有產權保障住房違規使用行為專項整治工作的通知》的相關要求，虹口區房管局予以高度重視。為了認真貫徹落實市局決策部署，規范我區共有產權保障住房供后管理，區住房保障中心結合工作實際，針對違規出租出借問題，對轄區內彩虹灣共有產權保障住房項目開展了全面自查工作。

根據《專項整治工作的通知》的相關要求，區住房保障中心通過以下方式開展摸排工作：

(一)委托申請家庭戶籍所在街道和房屋屬地街道住房保障機構開展共有產權保障住房合法使用的政策宣傳告知工作;

(二)依托房屋屬地居委、物業服務企業開展共有產權保障住房使用行為的日常巡查;

(三)中心組織工作人員上門向住戶逐一進行實地排摸，發放相關告知書，開展政策宣傳，提高共有產權保障住房房屋使用人自覺守規意識。

經排摸，區住房保障中心已初步確定相關工作方案：

一是建立長效工作機制，與房源屬地居委會、物業、街道事務中心、交易中心、保障家庭戶籍所在地街道建立工作群，配合外區大居基地違規使用專項整治工作。

二是加大政策宣傳力度，利用周末對本區彩虹灣三期81戶家庭開展專項政策宣傳，采取逐一實地走訪，發放告知書的方式，將政策內容宣傳到位。

三是建立違規使用處理機制，對存在違規出租出借行為的保障家庭，及時會同戶籍所在地街道住房保障機構、房屋屬地居委、物業服務企業等單位開展多方約談，要求違規家庭限期整改，拒不整改的，中心將按照相關規定移送城管部門，配合依法行政執法。