3月25日晚，南寧住房公積金管理中心發(fā)出關(guān)于征求《南寧住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度的通知》意見的通知(以下簡稱“通知”)。

通知稱，為了進(jìn)一步加大對繳存職工購房需求的支持力度，切實幫助繳存職工解決購房資金困難問題，提高南寧市住房公積金使用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，對南寧市公積金貸款最高額度做出如下調(diào)整：首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。該通知自2022年6月1日起實施，有效期5年。

南寧近期連續(xù)出臺購房利好政策，尤其是住房公積金對職工購房的支持力度越來越大。如果最高可貸80萬元，很多剛需職工便可使用純公積金貸款實現(xiàn)購房夢。公積金貸款的利息僅為3.25%，如果按照最高可貸額度，職工貸款30年，選擇等額本息模式還貸，職工每月還貸金額僅為3482元，極大地減輕了職工還貸壓力。

為何南寧在職工購房方面頻出利好消息呢?南寧住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，

首先，公積金貸款實行“先存后貸、存貸掛鉤”政策，繳存職工的貸款額度與繳存職工個人賬戶余額及繳存時長掛鉤，是繳存貢獻(xiàn)與貸款權(quán)益的精準(zhǔn)匹配體現(xiàn)。進(jìn)一步提高貸款最高額度也是對繳存金額穩(wěn)定、繳存時間長的繳存職工獲得更多公積金貸款福利的一種鼓勵。

第二，截至2022年2月底，南寧市住房公積金資金使用率為74.80%。南寧市住房公積金資金使用率處于中低水平，資金流動性風(fēng)險較低，可用資金較為充足。

第三，經(jīng)調(diào)研，長沙市公積金貸款最高額度為60萬元，昆明市公積金貸款最高額度為50萬元，成都市公積金貸款最高額度為70萬元，南昌市公積金貸款最高額度為80萬元，經(jīng)與上述周邊省市公積金中心對比，南寧市目前執(zhí)行的最高貸款額度70萬元適中。

第四，調(diào)整最高貸款額度，切實提高了住房公積金的使用效率，增強(qiáng)了對南寧市商品房銷售的支持力度，提升了繳存職工的購房能力，對南寧市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。

該通知正在向社會公眾公開征求意見，公示時間30天。社會公眾若有意見、建議，可在2022年4月24日前提出。

來源：南國早報

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