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9月19日，自治區(qū)自然資源廳出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地監(jiān)管促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見》，將采取14項(xiàng)措施加強(qiáng)和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地監(jiān)管，切實(shí)保障和依法依規(guī)使用養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，促進(jìn)廣西養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。《意見》自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期3年。

《意見》聚焦老年人的權(quán)益保障，要求市、縣在編制國(guó)土空間總體規(guī)劃時(shí)，要按照標(biāo)準(zhǔn)因地制宜提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和布局原則，并提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地可使用新增或存量國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地，防止養(yǎng)老服務(wù)用房及設(shè)施投入使用后改做他用。

《意見》指出，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地是指專門為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管照護(hù)、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)的房屋和場(chǎng)地設(shè)施所使用的土地，不包含用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地等經(jīng)營(yíng)性用地。使用國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，可以劃撥、租賃、出讓、作價(jià)出資或者入股等方式供應(yīng);使用集體建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，可通過入股、聯(lián)營(yíng)或入市等方式供應(yīng)。

《意見》明確，以出讓方式供應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，出讓年限不得超過50年;城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地出讓年限不得超過70年;以租賃方式供應(yīng)的，租賃年限不得超過20年。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地一般應(yīng)單獨(dú)成宗供應(yīng)，用地規(guī)模原則上控制在3公頃以內(nèi)，對(duì)于兼容建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的，用地規(guī)模原則上控制在5公頃以內(nèi)。

《意見》強(qiáng)調(diào)，以出讓方式供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的，出讓底價(jià)可按不低于所在級(jí)別公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定;以租賃方式供應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ㄗ畹妥饨饦?biāo)準(zhǔn);以入市方式供應(yīng)集體建設(shè)用地用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的，可參照國(guó)有建設(shè)用地定價(jià)機(jī)制確定底價(jià)。