我市多項公積金惠民新政實施一個月了

(相關資料圖)

這些公積金的變化 你清楚嗎?

上個月初，我市召開第四屆住房公積金管理委員會第六次會議，會議審議通過了多項公積金新政策。這些新政策從上個月4日起正式執行，然而，有不少市民對公積金新政策的變化還不太了解，記者采訪市住房公積金管理中心相關負責人，請他們對政策調整的內容進行一個詳細解讀。

變化一：

公積金最高貸款額度提至50萬元

這次公積金新政策最讓廣大市民關注的就是公積金貸款的最高額度進行了提高，以家庭為單位(含單身職工)公積金最高貸款額由40萬元提高到50萬元。

市住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，這次調整公積金貸款最高貸款額度，能進一步降低職工使用組合貸款的比例，從而減輕職工貸款買房的利息負擔。“按照桂林市統計局今年七月發布的數據，當前我市商品房銷售均價為5242元/平方米，公積金最高貸款額度如果調整為50萬元，可覆蓋房屋總價的95.71%，既能有效滿足職工購房的剛性需求，又能在一定程度上刺激消費者購房意愿。”

此外，高層次人才貸款的最高額度相應提高到75萬元。

變化二：

加大既有住宅加裝電梯支持力度

既有住宅及老舊小區加裝電梯涉及到廣大居民生活質量的改善和對幸福生活追求的愿望，近年來，不少既有住宅及老舊小區都進行了相關工程，加裝了電梯，方便步梯戶住戶的進出。

負責人說，2019年3月底中心就出臺相關政策，在桂林市行政區域范圍內既有住宅所有權人出資為該住宅加裝電梯的，住宅所有權人及其配偶可以申請提取住房公積金。截止到今年11月3日，在滿足既有住宅加裝電梯相關條件下申請提取公積金共17筆，提取金額52.46萬元。

此次新政策加大了住房公積金對繳存人既有住宅加裝電梯的支持力度。

申請提取時間前置。在今年11月4日之前，申請人支付加裝電梯費用后才能申請提取，新政策實施后，申請人提供既有住宅加裝電梯建設工程規劃許可證(或規劃許可意見)和房屋權屬證明即可申請辦理。負責人表示，將申請提取時間前置，有利于減輕居民加裝電梯資金壓力，提高居民加裝電梯積極性。

提取對象拓寬。今年11月4日之前，只有住宅所有權人及其配偶可以申請提取住房公積金用于加裝電梯，新政策實施后，房屋所有權人提取本人住房公積金賬戶最高可提取額后仍不足加裝電梯可提取額度的，房屋所有權人的配偶、父母、子女可在規定的提取額度內申請提取各自的住房公積金補足不足部分。

提取頻次增加。之前申請人只能在發票載明日期兩年內提取住房公積金一次，新政實施后，自既有住宅加裝電梯項目取得建設工程規劃許可證(或規劃許可意見等批準建設文件)之日起，在不超出本戶可提取額度的情況下，可在三年內提取一次或三年內每年提取一次住房公積金。

此外，新政策還調整了提取額度核定方式，所在樓層為2、3、4、5、6及以上每戶可提取額度分別為1萬元、1萬元、2萬元、2萬元、3萬元。“加裝電梯費用在扣除各級財政補貼資金后仍超過上述額度的，申請人可另行提供加裝電梯協議、付款票據等材料申請支取，經核實后按實際支付的加裝電梯費用予以審批。”負責人說。

新政策出臺后，進一步減輕繳存職工加裝電梯的經濟負擔，鼓勵群眾積極改善住房條件。據統計，從11月4日到12月7日，滿足既有住宅加裝電梯的相關條件、申請提取公積金共4筆，提取金額為15.26萬元。

變化三：

租房提取最高限額提高了

根據新政策，租住商品住房的無房職工家庭，每月可提取的住房公積金最高限額由1200元調整為1400元，同時，增加租房提取頻次，在不超出年度提取限額情況下，繳存人年內可一次或多次申請提取住房公積金用于支付房租。

負責人說，新政策的實施，進一步優化住房公積金使用政策，加大住房公積金對繳存人租房支持力度。另外，將我市租房提取次數階段性政策“年內可一次或多次申請提取住房公積金用于支付房租”調整為長期政策，從而更好地滿足繳存人支付房租的實際需要，減輕租房職工的租金支付壓力。

變化四：

新政策向多子女家庭傾斜

市住房公積金管理中心積極貫徹落實國家17部門印發的《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，這次新政策向首次申請個人住房公積金貸款的多子女家庭傾斜。

負責人說，為了支持多子女繳存家庭的購房需求，切實緩解繳存人購房的經濟壓力，養育二孩的家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金最高可貸款額度提高到60萬元;養育三孩(及以上)的家庭住房公積金最高可貸款額度提高到70萬元。

此外，多子女家庭租房提取額度也有了相應的提高。養育二孩的家庭租房提取限額為1600元/月;養育三孩(及以上)的家庭租房提取限額為1800元/月。

記者譚熙