汽車緩緩駛過蜿蜒的綠道，搖下車窗，伴隨著陣陣清脆的鳥鳴聲，綠植的香氣撲面而來。在四川省邛崍市孔明街道郭山村，3公里的茶蘭綠道、環400余畝的茶田和白蘭花景觀帶讓這里成為熱門“打卡地”，裝修簡潔現代的川西民居散落在道路兩側的田野中，與周邊的茶園、茂林渾然一體。

近日，記者來到邛崍市孔明街道郭山村，黃色的外墻加上層層疊疊的建筑群落，極具川西民居風格的民宿——椒蘭山房讓人眼前一亮。

生活新模樣

家門口多了致富路

每天早上晨8點，楊先蓮準時來到椒蘭山房，開始一天的工作。“從來沒有想過，這么大年紀了還能在家門口找到一份工作，比原來還增加了一倍的收入。”楊先蓮是郭山村的村民，她一邊麻利地拖著地一邊樂呵呵地告訴記者，“我今年已經66歲了，但在這里能接觸那么多外面來的客人，工作也相對輕松，感覺心態是越活越年輕。”

郭山村距邛崍主城區約10公里，毗鄰國家AAAA級旅游景區——平樂古鎮。境內遍植黃桷蘭，林木蔥郁，梯田阡陌縱橫，田園風光優美。雖然擁有良好的生態本底和資源，但過去郭山村村民大多以種茶為主業，楊先蓮也不例外，“我種了十幾年的茶葉，但茶期只有半年，另外半年只能閑在家中，沒有收入。”楊先蓮指著椒蘭山房門口的綠道說，自從綠道修起，椒蘭山房建起，生活大變樣了。

“除了打掃衛生，我還能帶游客體驗采茶、纏花等項目，特別是在產茶的時候，過來體驗游玩的人很多。”楊先蓮說，自己的上班時間是早上8點到下午5點半，其余的時間還能去管管家里的茶葉，兩邊都能掙錢，不僅收入增加了，在民宿上班還能接觸到許多新鮮事物，讓自己也能與時俱進。

產業新場景

旅游經濟煥發活力

“幸福崍道·旅游自行車高速”是邛崍市結合“天府綠道”工程打造的成都市首條封閉式自行車高速，全長約12.5公里。騎上自行車，從邛窯考古遺址公園一路到平樂古鎮，沿途名勝古跡、大地景觀、鄉村美景盡收眼底，而這條路必將途經位于中段的郭山村。

依托自行車高速，郭山村打造了茶蘭景區。3公里的茶蘭綠道連接自行車高速，形成環400余畝茶田和白蘭花景觀帶，串連起線路上的特色景點和林盤聚落。

穿漢服、投壺、飲椒柏酒、縫制香囊……在椒蘭山房，游客可以體驗豐富的漢文化。“纏花、香囊、團扇體驗都深受游客的歡迎和喜愛，特別是香囊，因為我們的香囊原料除了中草藥以外，還充分利用了當地特色的產業原料——花椒和黃椒蘭，除濕驅蚊的效果非常好，到這里來的客人也總喜歡自己縫制體驗，或者買幾個回家送給親朋好友。”椒蘭山房項目負責人楊婉齡說，這項體驗產品的研發著重探索發揮當地產業的多樣價值，也實現了一定的經濟收益。

【實事盤點】

片區綜合開發

探索拓展文創經濟價值

行走在極具特色的白墻青瓦間，楊婉齡一邊走一邊向記者介紹，椒蘭山房一期由4個主題院落構成。二期疊院由椒蘭堂、獨棟套房、花食餐廳構成，主要針對以家庭為單位的度假旅居客群。

據了解，椒蘭山房項目分為三期，目前一二期已順利運營，三期正在籌備中，該項目采用“政府引導+群眾主體+項目帶動+社會投入”的發展模式，由成都市崍嶺集團通過改造老舊民房院落及基礎設施，發展鄉村旅游、民宿餐飲、研學體驗等新消費、新場景項目，同時引導村民以租賃模式參與民宿和文創項目開發。“截至目前，我們共接待游客15萬人次，日均接待300人左右。”楊婉齡說。

通過椒蘭山房項目的引入打造，不僅帶動了周邊28戶農戶對自家院落、圍墻進行美化提升，同時加快了當地民宿和餐飲產業發展，探索拓展了當地產業的多種文創經濟價值。

“椒蘭山房只是我們聚焦老舊片區有機更新進行產業植入的一個縮影，以片區綜合開發的運營理念，我們積極探索‘市屬國企+省屬國企+專業運營公司’的模式，后期運營專業市場化。”據邛崍市相關負責人介紹，“十三五”期間，邛崍市共計包裝23個城市更新項目，涉及改造面積約9400畝，先后改造土地6400余畝，為重大功能項目引進和片區開發提供了堅實保障。

【今后怎么干】

挖掘價值 植入場景

千年古城蝶變新生

“2021年，邛崍市持續推進謝巷子、善新巷棚戶區改造項目掃尾攻堅，全力推進回瀾塔片區城市更新項目，新啟動實施大北街—興賢街特色街區打造項目及北部新中心五號地塊棚戶區改造項目。”邛崍市相關負責人表示，接下來，邛崍市將繼續堅持建新有舊、以文化城，挖掘片區歷史文化、人文要素、生態景觀價值，并植入科創空間、精品消費、文化展示等功能場景，引領消費，推動城市綠色高質量發展。

同時，邛崍市以古城片區為承載提升城市歷史品位，推進大北街、興賢街、文脈巷等成片營造，催生文化型經濟，塑造出獨具臨邛遺風的古城名片，打造體現新發展理念的城市片區綜合開發運營場景，實現千年古城價值提升和蝶變新生。

(李柯雨 熊一凡 魏麟瀟)