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4月20日，瑞安房地產有限公司公布，其間接全資附屬公司上海瑞樓企業管理有限公司與主要從事投資控股的國有企業上海浦呈投資發展有限公司訂立協議，成立合營公司以更新發展位于上海市閔行區浦江鎮的召稼樓項目。

作為國內率先推進城市更新的城市，上海在城市更新領域進一步加大力度，繼續2021年《上海市城市更新條例》正式施行后，上海市人民政府于今日印發《上海市城市更新行動方案（2023－2025年）》（以下簡稱“方案”），有序推進城市更新行動。方案提出，加快推進“兩舊一村”改造工作，到2025年，中心城區周邊“城中村”改造項目全面啟動。2022年6月，《上海市住房和城鄉建設管理委員會關于認定閔行區浦江鎮召稼樓地塊為“城中村”改造項目的復函》中，同意將閔行區浦江鎮召稼樓地塊認定為“城中村”改造項目，項目四至范圍為東至稼耕路、南至姚家浜、西至匯馳路、北至曉煙湖（原規劃榃湖）。

召稼樓古鎮擁有近千年的人文歷史，是上海農耕文化的起源，亦是江南水鄉、江南集鎮的海派典范，2015年被評為國家AAAA級旅游景區。交通方面，召稼樓古鎮緊靠上海申嘉湖高速公路及上海南北高架路，雙地鐵圍繞，往返上海市中心非常便利。政府已將有著千年歷史的召稼樓古鎮，定位發展成為具有體驗性、生態化和獨特文化魅力的都市型綜合社區。

鑒于召稼樓古鎮發展潛力及上海城市化發展帶來的商機，瑞安房地產及合營伙伴有意攜手參與更新發展召稼樓項目。據了解，項目地塊將主要用于住宅、商業及配套設施的多用途開發，新成立的合營公司將保留地塊內浦江鎮的獨特歷史文化，將其發展成為上海新地標。

瑞安房地產行政總裁王穎表示：“瑞安房地產深耕上海逾30年，憑借豐富的整體規劃、文化保育、社區運營以及多年的成片舊改的實踐經驗，積極參與上海的城市更新。一直以來，瑞安十分尊重每一塊土地的在地屬性，在舊城改造中創新地保留了城市的歷史沉淀和文化的多樣性，活化歷史文化，并賦予其豐富的城市功能。我們在蟠龍天地項目上取得的成功，印證了集團在城中村改造方面的能力，亦使我們對召稼樓項目的前景充滿信心。面對召稼樓城中村改造項目，我們將依托‘整體定位、整體規劃、整體開發、整體運營’的發展理念，植入城市輕文旅概念，聯動浦江鎮區域文旅資源，打造國際化的上海旅游新地標，助力浦江鎮成為宜居、宜業、宜游之城。未來，瑞安將繼續積極參與上海的‘兩舊一村’建設，尤其是城中村改造，助力城市發展。”