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據新加坡《聯合早報》網站12月6日報道，關于中國樓市是否已現轉機，分析師正在關注若干關鍵指標。

報道認為，中國最近采取了若干措施來扭轉樓市滑坡，經濟學家開始尋找市場好轉的跡象。

經濟學家們表示，住宅銷售、購地交易、新房開工和開發商融資都是展示房地產行業來年復蘇能力的關鍵。有專家表示，任何復蘇都將是溫和的，不會達到之前的高點。

以下是分析師用來評估房地產市場強弱的一些主要指標：

住宅銷售

萬神殿宏觀經濟學研究公司的中國經濟專家鄧肯·里格利認為，市場是否觸及底部的一個跡象是，城市住宅銷售是否回到疫情前水平。他也在關注二手房價格的反彈，以及開發商開始停止打折的跡象。

仲量聯行大中華區首席經濟學家及研究部總監龐溟表示，確認市場正在復蘇的一個方法是，數據連續三個月較上月以及疫情前的2019年同期出現正增長。

這在一定程度上是因為，開發商往往會在季末打折以提升銷量，從而改善財務報表。不過，這樣做的代價是會削弱未來幾個月的部分需求。

土地出讓和新開工面積

經濟學家們表示，土地出讓規模和住宅新開工面積對于評估開發商的信心以及市場復蘇的可持續性非常重要。