9月23日，“2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在成都舉行。會(huì)上發(fā)布的《2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示，中海位列榜首，品牌價(jià)值為751億元，萬(wàn)科、碧桂園分別以669億元和573億元品牌價(jià)值位列第二、第三位。保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、龍湖、融創(chuàng)、招商蛇口、世茂和金地分列四到十位。

報(bào)告顯示，2021年50強(qiáng)榜單變動(dòng)率為14%，20強(qiáng)榜單變動(dòng)率為10%，10強(qiáng)榜單變動(dòng)率為20%。從近5年50強(qiáng)品牌房企榜單來(lái)看，上市房企依舊占據(jù)主流位置。2021年，50強(qiáng)品牌房企中，上市房企占比80%，非上市房企占比20%。

從2017-2021年房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)結(jié)果看，企業(yè)品牌價(jià)值總體呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。其中，50強(qiáng)品牌價(jià)值均值由2017年的149億上升至2021年的251億，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為10.99%。隨著房地產(chǎn)行業(yè)從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)楦哔|(zhì)量發(fā)展，品牌價(jià)值增長(zhǎng)速度也于2020年達(dá)到高點(diǎn)后逐步回落，2021年50強(qiáng)和20強(qiáng)品牌價(jià)值均值同比增長(zhǎng)率分別為3.72%和2.41%。

根據(jù)品牌調(diào)研結(jié)果顯示，2021年影響消費(fèi)者購(gòu)房決策因素中，最重要的因素是小區(qū)環(huán)境，其次是物業(yè)服務(wù)、工程質(zhì)量和房型。周邊配套、地段、負(fù)面新聞、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等因素占比則低于產(chǎn)品本身因素影響。